没入住就交物业费了，况他们更换物业没通知我们业主，我们可以把现物业换掉吗？
更新时间：2022-01-17 17:52:00人浏览
问题描述：
你好，我是17年买现小区，18年才入住，没入住就交物业费了，后他们达不到业主要求我们几家就没交，况他们更换物业没通知我们业主，我们可以把现物业换掉吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助101904人 · 响应时间 平均5分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-01-17 17:52:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，1、物业不作为。2、未居住使用。3、未签物业合同。4、原业主欠费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以拒绝交物业费吗
物业受业主大会或者业主委员会的委托，管理这个小区，物业提供服务，业主支付管理费。那么为了让大家能够详细了解业主可以拒绝交物业费吗的相关法律问题，下面将由法律快车
物业管理费
人浏览
物业起诉业主不交物业费是可以的。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房未入住交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先收集证据材料，然后要求退费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好不能因此拒交物业费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你的情况建议看合同条款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据物业管理合同确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有两个途径：向城管投诉或者起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请公共维修基金或自行筹集资金。选择申请公共维修基金，需确保塌方属于共用部分或设施，且非人为损坏或物业责任。若不符合条件，可考虑自行筹集资金，如与邻居协商共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按具体拆迁赔偿政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼道管道井归业主还是归物业现在很多小区的管道井都是归业主管理的,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
