我是出租人,租客要提前走,违约

更新时间:2022-12-01 20:27:04人浏览
问题描述:
我是出租人,租客要提前走,违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助66414人 · 响应时间 平均3分钟内
租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-12-01 20:27:04
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,租赁合同是如何规定的,可以向对方主张违约责任,
2021-11-04 16:51:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候,有的租客不肯搬走,这让房东很困扰。那么,房租到期租客不搬走怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约提前收回房子
房东违约提前收回房子
房东违约提前收回房子的情况下,承租人的维权手段有:1、能不同意解除合同,继续履行租房合同;2、要求房东退还剩余租赁期间的
房地产
人浏览
房东可以提前解除租房合同吗
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中,有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑,房东可以提前解除租房合同吗?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
房地产法
人浏览
房东违约提前收回房子要承担什么风险
房东违约提前收回房子要承担什么风险
在我国合同法的规定中,合同的订立签订时,是需要使合同双方的权利义务是平等一致的,这样才能使合同双方能够约束制衡彼此,以此确保合同能够履行完成。针对房东违约提前收
合同纠纷
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租是违约责任吗
承租人提前退租是违约责任吗
根据《民法典》的相关规定,承租人提前退租是违约责任。承租人提前退租属于违约行为,出租人可以要求承租人承担继续履行、采取补
合同法
人浏览
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷,一方面,承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人,损害了出租人的利益。但若轻易将转租合同认定为无效,也不利于保障次租人的合法权
房地产法
人浏览
你在同等条件下享有优先租赁权,除非他不租了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同没有约定的话一般是不能算作违约的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以按照原价使用,租期到了可以退押金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,提前一月通知,按照合同约定时间收回即可。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
提前退租违约金通常按合同约定,无约定可协商,一般相当于一个月租金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,租赁合同应明确租赁期限等条款,退租涉及违约时需按约定或协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以退租,但可能需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,不履行合同义务需承担违约责任。如未提前通知出租人,可能影响其找新房客,从而面临赔偿损失等后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
合同期内退租,押金能否退回需视合同约定。如合同规定到期后退押金,则通常不能提前拿回。但可与出租人协商,如对方同意退还,则有可能拿回押金。请注意,中途退租可能构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要看是否实际入住,以及聊天记录怎么说的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按你说的情况这种事是属于离委按你说的情况,这种事是属于你违约呀如果合同没有明确的约定房东有权按你说的情况,这种事是属于你违约呀,如果合同没有明确的约定,房东有权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房租破旧了也能办证,但需符合相关规定。建议咨询当地相关部门了解详细要求。农村房屋破旧并不影响其产权的确认和证书的办理。然而,办理房产证需要满足一定的条件,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询