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有房产证没有土地证的房屋能买吗
有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋
房地产法
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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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买房子没有房产证能买吗
由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的时候一定要搞清楚房屋产权的问题，有的房子是不能办理房产证书的
房地产法
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商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证
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您好，房屋拆迁都是需要签订拆迁协议的，为什么您会没有拆迁协议
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签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证就等于没有权，的不当风险都是从这一
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你好，这个一般是不用公正的
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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还是购买有产权证的房子
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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没有房产证，只有购房协议，存在风险
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定金可退还，具体方式需视情况而定。1.若因自身原因放弃购买，可与开发商协商退还部分定金。2.若开发商违约，可要求其双倍返还定金。3.若因不可归责于双方事由导致合
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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异地购房算二套。确认方式为查询名下房产，已有则算二套。操作包括：1.查询名下房产情况；2.根据查询结果判断是否为二套房；3.根据相关政策办理购房手续。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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车位 一般 属于人防工程的 也只能协议的。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好，这种情况可以起诉处理的
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您好，如果借用您个人的名义买房，要慎重考虑。以后如果您朋友不能及时还款的，银行还款的责任就落在您个人名下，到时候就得您自己先还款了。
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这个不需要的 父母同意的。
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您好，您可以和征收方先行协商，协商不成，可提起诉讼
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