1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137396人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2021-10-16 12:02:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东收转让费合法吗？
转让费是一个汉语词汇，是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟
房地产法
人浏览
这个要看是房东违约还是租客违约，如果是房东违约，租客不仅可以退定金，还能要求房东退一赔一，就是定金双倍返还。如果是租客违约，则无权要求房东退定金。还有就是定金不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房交了定金没签合同能退吗
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同
房地产法
人浏览
交租房押金需注意什么,押金必须交吗
交租房押金需注意什么，押金必须交吗？租房时房东所要求支付的押金不是法律规定必须要交的，但一般房东为了保护自己的房子不被毁损或被毁损后可以索赔，都会要求承租房客支
租房合同
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据按照您的描述，您的问题属于买卖不破租赁的法律问题，所谓买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签订合同如果有证据或者第三人以及买卖过程中的收据等作为证据也是可以起诉的，但是找不到被告那就很麻烦。《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 这个一般可以沟通解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
警察原则上不会管这种事情的，只是会说协商不成让到法院起诉处理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
方可有权拒绝房东的要求，让房东诉讼处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在追讨房租和解除租赁合同时，需要注意以下法律事项：首先，确保给予租客合理的支付期限，避免直接采取过激行为；其次，在解除合同时，应遵循法定程序，如提前通知租客
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房卖淫违法。处理方式：1.立即停止违法行为，避免进一步违法；2.主动向警方自首，如实陈述事实，争取从轻处理；3.如被警方调查，积极配合，提供线索；4.寻求专业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房押金纠纷，可协商或起诉。协商时，提出合理要求，争取双方达成一致；如协商不成，收集证据，向法院递交起诉状，通过法律途径解决纠纷，要求房东承担相应责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定为准的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，这是可以按照合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述建议先通知一声
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
