1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152580人 · 响应时间 平均3分钟内
如果办理了抵押登记的，依据我国《担保法》第四十九条的规定，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效；另外，根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔
2021-09-19 16:22:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权的地价评估和合同的签订。土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发现自己购买的房屋被开发商抵押如何维权
一般购房者在与开发商签订商品房买卖合同的时候，基本都不会去实际查询一下该商品房的产权，而之后需要申请办理贷款的时候，才发现自己购买的房屋被开发商抵押给了银行，在
房产抵押
人浏览
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问什么时候抵押的呢？是否有影响您的房产证的办理呢？可以把详细的情况跟我说明，如确实存在影响您房产证办理的情况您是可，向法院起诉要求开发商承担相应的责任，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好起诉解决即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
可以联系了解原因并催促银行及早放款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房办不了房产证，如果是开发商原因造成的，可以通过以下方式解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
连带保证人的债务处理方式包括履行担保责任或向债务人追偿。选择时需考虑自身财务状况、债务人还款能力及合同约定，权衡利弊后做出决策。必要时可寻求专业法律意见，确保权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
建议积极还款，避免不良影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让时，抵押权通常随之转让。选择处理方式时，应确保转让过程符合法律规定，包括签订书面协议、通知债务人等，以保障双方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
担保人如果不知情也没收益，应该没什么事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不太好解除，除非债权人同意。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
执行裁定都下来了最好不要转移财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果距离还款时间已经超过六个月，你就不承担担保责任，等判决书生效可以申请解除查封
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
