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1、未办理过户，房屋所有权人仍是卖方，后因拆迁导致房屋物权消灭，买受人无法再取得房屋所有权，而卖方作为原房屋的所有权人，签订的房屋征收补偿协议书合法有效。2、买方可以选择解除合同，要求卖方返还购房款，赔偿损失并承担违约责任，也可以选择要求卖方返还拆迁款
2021-09-14 19:29:06
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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依据当地拆迁公告
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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