我买了一套二手房,但是是第三方,原房主没有过户给现在的房主,我买下这套房可以要求过户吗

更新时间:2021-09-01 01:52:08人浏览
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你好,我买了一套二手房,但是是第三方,原房主没有过户给现在的房主,我买下这套房可以要求过户吗
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二手房买卖必须过户,具体过户流程如下:(一)登记;(二) 调档;(三)验证;(四)签约;(五)中保;(六)交款;(七)过户
2021-09-01 01:52:08
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