咨询一下租客欠了大半年房租,但是房子里还有租客贵重物品,应该怎么处理?

更新时间:2021-08-24 02:16:34人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下租客欠了大半年房租,但是房子里还有租客贵重物品,但已经租出去给下一个租客,之前的租客回来收拾东西然后发现有东西不见了,应该怎么处理?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2021-08-24 02:16:34
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