我买了一套74平的二手房,刚满二年,现在想卖,我一共大概要缴费用多少钱呢?

更新时间:2022-12-05 13:12:50人浏览
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我买了一套74平的二手房,刚满二年,现在想卖,我一共大概要缴费用多少钱呢?
2位律师解答
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二手现房满二年交3—5%的契税;1‰的印花税;5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。个人将购买二年以上(含2年)的住房对外销售的,免征个人所得税。
2022-12-05 13:12:50
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具体建议你请经纪人帮你测算一下
2021-08-16 16:11:59
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