二手房房东签订合同后,逾期不配合过户

更新时间:2022-12-06 09:06:34人浏览
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二手房房东签订合同后,要求涨价,逾期不配合过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房卖方不配合过户合同有约定的按照购房合同中的约定处理,没有约定的双方可以协商解决。双方协商不成的,买方可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续并赔偿损失,或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息并赔偿损失。
2022-12-06 09:06:34
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建议起诉,由原房主按照约定协助过户。否则以后房主可能继续加价
2021-07-27 00:29:00
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