我名下有两套房子,购买第二套房子的时候契税也按两套房子交的,第二套房子刚买一年还用交个税不

更新时间:2022-12-06 20:53:23人浏览
问题描述:
你好,我名下有两套房子,购买第二套房子的时候契税也按两套房子交的,现在想卖第一个房子,第二套房子刚买一年还用交个税
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛向荣律师 咨询我
服务地区-辽宁辽阳·电话-136-0419-6815
买房子是不需要交个人所得税的
2021-07-14 08:45:35
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助75179人 · 响应时间 平均2分钟内
第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契税,第一套房子契税享受税收优惠,不超过90平米的税率为1%,超过90平米的税率为1.5%;

2022-12-06 20:53:23
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