我名下两套房子,买第二套房子的时候契税也是按2套房子交的,用交个税么?

更新时间:2022-12-06 20:53:32人浏览
问题描述:
你好,我名下两套房子,买第二套房子的时候契税也是按2套房子交的,现在要卖第一套房子,用交个税么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛向荣律师 咨询我
服务地区-辽宁辽阳·电话-136-0419-6815
买房子是不需要交个人所得税的
2021-07-14 08:45:53
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第二套房子交的税:

1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;

2、个人所得税;

3、营业税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。

2022-12-06 20:53:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助76454人 · 响应时间 平均1分钟内
结合实际的情况而定!
2021-07-14 00:07:22
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