房东不退押金已搬走，刚租的房子一个月不到，房东拖了好久都没修，是否可以单方面解除租房合同，并且要求房东退还已交房租和押金
更新时间：2022-12-09 11:21:35人浏览
问题描述：
刚租的房子一个月不到，但是燃气灶坏了，房东拖了好久都没修，马桶也很容易堵，导致上厕所都是小心翼翼，这种情况是否可以单方面解除租房合同，并且要求房东退还已交房租和押金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助80569人 · 响应时间 平均3分钟内
下列情形承租人可解除合同：
1、不定期租赁的承租人可以随时解除合同；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康；
3、存在当事人约定或法定解除情形的。
1、不定期租赁的承租人可以随时解除合同；
2、租赁物危及承租人的安全或者健康；
3、存在当事人约定或法定解除情形的。
2022-12-09 11:21:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
为什么不签订租房合同 可以先协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租客提前退房 房东拒退押金经调解返还一半
房地产动态
人浏览
提前退租能否退还押金
到外工作的朋友，大部分都是租房。租房最头疼的就是经常搬家了，不仅要出力，跟房东斗智斗勇也很伤脑筋。若在租期内必须搬家，押金基本上就是有去无回，房东都会借此不退押
房地产法
人浏览
你好，首先确定房东违约才好索要押金，协商不成可以去居委会人民调解组织申请调解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
你好，依据双方之间协议约定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
最好还是按照法律程序，起诉维权。。。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水可依法处理。若轻微漏水，可与卖家协商修复；若严重漏水影响居住，可要求解除合同并索赔。注意保留相关证据，如照片、视频等，以便维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
夫妻买房房产证可以写夫妻一方名字也可写夫妻双方名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要具体参照当地标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求包工头修护。根据《建设工程质量管理条例》，外墙墙皮防渗漏保修期为5年，您的自建房才两年，仍在保修期内。如包工头不履行保修义务，您可以向法院起诉，要求其承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
