二手房先交房后过户,二手房过户后原房主不交房怎么办

更新时间:2021-05-30 17:16:24人浏览
问题描述:
二手房过户后原房主不交房怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉国律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3048-0853
已经过户了要求其按期交房,不交法律途径维权。
2021-05-30 17:16:24
法律快车咨询顾问 咨询我
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在二手房买卖中,房主不交房的,属于违约行为。购房合同有约定的,按照约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-05-30 14:21:50
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