购买二手房,我的房子买的是二手房,说我们二手房的户主买不了,这样合理吗?

更新时间:2022-12-09 19:21:45人浏览
问题描述:
我的房子买的是二手房,现在售楼处在卖车位,说我们二手房的户主买不了,必须要原来的户主才可以买,这样合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钱鼎峰律师 咨询我
服务地区-浙江舟山·电话-151-0580-1212
那当然不合理了,只要是业主就可以买呀
2021-05-29 21:41:50
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助105574人 · 响应时间 平均3分钟内
买卖二手房时,其车位一般不写进房屋买卖合同,应当签订两份独立的买卖合同。二手房的车位由当事人通过出售、附赠或者出租等方式自行约定,车位作为小区建设的配套设施之一,属于建筑物的辅助设施,一般依从主物房屋一并出售、转移。
2022-12-09 19:21:45
平台特邀律师 咨询我
已帮助127900人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,根据合同约定处理
2021-05-29 15:58:15
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