这套房子是别人抵押的，我在抵押人手上买，可以买吗？要不要原业主写个证明或是什么
更新时间：2021-05-24 13:52:43人浏览
问题描述：
我看好了一套二手房，这套房子是别人抵押的，原业主欠了很多钱，我在抵押人手上买，他说可以先过户给我，我才付款给他，但是钱不过账原业主，有什么问题，可以买吗？要不要原业主写个证明或是什么，
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-05-22 23:12:31
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