租客提前搬走违约金，房东违约合同里写了违约金一个月租金可合同里也写了要提前三十天协商但房东两天就想让搬走这种情况能调高违约金吗？
更新时间：2021-05-08 18:09:24人浏览
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房东违约合同里写了违约金一个月租金可合同里也写了要提前三十天协商但房东两天就想让搬走这种情况能调高违约金吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-05-08 18:09:24
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