卖房 过户,找不到卖房子的可以过户吗?

更新时间:2022-12-11 06:34:10人浏览
问题描述:
找不到卖房子的可以过户吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子无法过户的原因有:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
2022-12-11 06:34:10
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助136651人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
2021-05-08 08:40:27
张礼彬律师
服务地区-湖北襄阳
可以。起诉他。我们做过类似的事情
2021-05-08 15:09:50
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