债务人子女名下房产,有房贷的房子如何转到子女名下?

更新时间:2022-12-12 07:19:15人浏览
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请问律师:有房贷的房子如何转到子女名下?
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房产加子女名字新规定:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。
2022-12-12 07:19:15
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