租房到期租客不搬走,房租未到期,房东临时通知把房子买了限制我们两天搬走

更新时间:2021-04-06 21:42:01人浏览
问题描述:
房租未到期,房东临时通知把房子买了限制我们两天搬走,然后打电话就不接了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯娟娟律师
服务地区-陕西西安
不用管,买卖不破租赁,敢扔你东西就报警
2021-04-06 21:42:01
吕宏光律师
服务地区-陕西西安
作为承租人享有优先购买权。另外,即使房东将房屋出售了,也不影响原来有效的租赁合同,在租赁期限内承租人有租赁的权利。
2021-04-06 17:59:43
华战勇律师
服务地区-陕西西安
房屋买卖不应影晌出租合同。
2021-04-06 16:55:26
王咏律师
服务地区-陕西西安
按照合同履行,房东违约可追究其法律责任
2021-04-06 16:21:49
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