原房主不过户怎么办,原房东户口在上面,怎么办

更新时间:2021-03-18 12:41:42人浏览
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你好,我买的二手房,原房东户口在上面,怎么办
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二手房买卖,房主违约的,买受人可以按照合同的约定要求房主承担违约责任。注意,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-03-18 12:41:42
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