出售违建房屋合同还有效吗？对方是违建的，在楼顶有私自建了一个房屋用来卖，这样出售的房屋合同有效吗？
更新时间：2021-03-16 08:49:03人浏览
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出售违建房屋合同还有效吗？对方是违建的，在楼顶有私自建了一个房屋用来卖，这样出售的房屋合同有效吗？
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出售违法建筑签订买卖合同的，虽然违法建筑不受法律保护，但物权关系与合同关系是独立的，买卖合同是双方自愿签订的、不违反法律强制性规定的情况下，买卖合同有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021-03-16 08:49:03
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