退房违约金是总房款,我是买受方我需要退房退首付但是受卖房要收取我总房款的百分之十的违约金这个是否合理

更新时间:2021-03-09 13:33:39人浏览
问题描述:
我是买受方我需要退房退首付但是受卖房要收取我总房款的百分之十的违约金这个是否合理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金定为10%是否合理要根据具体的交易情况去分析。法律也允许双方在发生纠纷时提出调整违约金。法律规定,违约金超过实际损失30%的属于过高,没有超过这个标准的,就按照双方约定处理。
2021-03-09 03:30:22
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定以及是否生效,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。
2021-03-09 13:33:39
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