公司房产过户给个人，2005年分别以个人名义和名下公司购买了2处农村房产，并办理了房屋产权证，现在法院能拍卖我公司的房产吗
更新时间：2022-12-14 09:35:22人浏览
问题描述：
你好，律师，我是城市户口，2005年分别以个人名义和名下公司购买了2处农村房产，并办理了房屋产权证，向别人借款，把我房子查封了，现在法院能拍卖我公司的房产吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法院拍卖房产过户流程：1、法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；2、拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；3、当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
第二百一十二条规定， 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看
2022-12-14 09:35:22
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