租客违约 不退房，关于房屋租赁合同。上个月已经和中介说过了要退房，如果不按约定缴纳租金就算违约，请问有什么解决办法？
更新时间：2022-12-14 22:33:33人浏览
问题描述：
请问，关于房屋租赁合同。与中介签订的合同，房租按季度缴费，合同中说明如果想退租，可以提前半个月至一个月向中介说明，并会退还剩余租金和押金，上个月已经和中介说过了要退房，但是那边托辞公司放假，一直未解决。现在又要求缴纳下一个季度的租金，如果不按约定缴纳租金就算违约，剩下的押金和租金都无法退还。请问有什么解决办法？
1位律师解答
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租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失数额。
2022-12-14 22:33:33
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