国有划拨转让 继承,农村自建房买卖后转为国有出让,楼顶使用权归房东独有吗?

更新时间:2021-01-30 21:10:42人浏览
问题描述:
农村自建房买卖后转为国有出让,楼顶使用权归房东独有吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,一般楼顶和房屋密不可分,不会单独所有。
2021-01-30 21:10:42
石佳佳律师
服务地区-湖北武汉
你好,房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。建议您来电详细说明以便我帮您分析,我会维护您的最大合法权益。
2021-01-30 14:00:56
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