婚前男方买房 离婚，婚前首付房子，但是写的女方的名字，剩余贷款女方办理的，如果两个人没结婚或者离婚了，房子归男方还是女方
更新时间：2022-12-16 15:09:59人浏览
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婚前首付房子，刷的男方妈妈的卡，但是写的女方的名字，剩余贷款女方办理的，但是贷款是男方把钱转入女方贷款银行卡里的，如果两个人没结婚或者离婚了，房子归男方还是女方
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婚前男方支付首付款，在购房合同或房产证上写女方名字的，如果没有特殊情形，首付款一般视为以结婚为目的的赠与，按女方个人财产处理，但婚后共同还贷以及房屋增值部分则应属于夫妻共同财产。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-16 15:09:59
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