二手房 没有房产证,我买了二手房子,钱已经给了但是以前的房东房产证还没给我

更新时间:2022-12-17 12:23:37人浏览
问题描述:
你好,我买了二手房子,钱已经给了但是以前的房东房产证还没给我
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房房产已过户但房款未付清,如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清,由于房屋的产权已发生了转移,卖家自身的法定义务已经履行完毕,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。

2022-12-17 12:23:37
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你好,建议协商解决
2021-01-05 15:43:26
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双方可以协商,按照合同约定处理
2021-01-05 15:28:46
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依据你们合同约定处理
2021-01-05 15:15:02
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