房产证名字，如果房产证不是本人的名字拿着房产证书有没有用
更新时间：2022-12-18 14:52:13人浏览
问题描述：
律师我问一下：如果房产证不是本人的名字拿着房产证书有没有用
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118573人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证加名字有用。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2022-12-18 14:52:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房房产证名字可以变更吗
安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房，那么在拥有安置房以后，应该怎么样对房屋的所有权进行确定，上面的名字是否可以进行变更呢？接下
房产证
人浏览
欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证登记名字的前后是否有区别
在购买房屋以后，有关的行为人为给房屋购买者办理房产证，这个是房屋所有权的一个凭证，如果在房产证上有名字的话，这个是代表对房屋拥有所有权的，接下来就和法律快车小编
房产证
人浏览
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱的变更和撤销,必须由遗嘱人按照法定的形式和程序亲自为之,不允许委托他人代理。1、遗嘱的变更和撤销方式有明示方式和推定方式两种。2、遗嘱变更、撤销遗嘱的情形主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，例如：在国外如何办理的房产委托公证，在国外办理的房产委托公证，主要有两种：1、我国公民居住在国外，并未加入该国国籍的，由我国驻该国使、领馆办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
子女有继承权，这套房算父母子女的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果拆迁后购买的安置房是按照人口计算面积，同时也是你们夫妻出钱购买的，当然可以要求以你们的名字办理房产证。但如果不是你们出钱购买的，则不能。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请限价购房的常见方式包括了解政策、准备材料、提交申请等。选择不同处理方式时，应考虑个人实际情况和政策要求。若条件符合但申请过程复杂，可寻求律师协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
居间人是否承担过户税费视合同约定。有约定则从约定，无约定则居间人不承担。实际操作中，应明确合同条款，按法律规定纳税，确保交易顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
妻子办理房产证的方式通常包括继承过户和遗嘱继承。若无遗嘱，需按法定继承程序办理；若有遗嘱，则按遗嘱内容办理。选择方式时，应考虑继承人的数量、遗嘱的合法性等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
详询当地税务部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，双方可以签署协议，约定房产归属及首付款的性质。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老旧小区无物业，下水道堵塞一般由业主共同负责。依据《物业管理条例》，物业服务企业应负责维修，若无物业，则业主应协作处理。若不及时处理，可能影响居民生活和小区环境
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
