租房到期后不退押金，签订租房合同为一年，在已交房租的基础上，提前十天收回房子，并且不退押金这是否合法
更新时间：2020-12-21 18:47:57人浏览
问题描述：
签订租房合同为一年，租客因为自己原因选择提前结束租期，在已交房租的基础上，提前一个月通知房东，房东以未租满一年为由，提前十天收回房子，并且不退押金
这是否合法，请律师帮忙解释一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、这是属于租赁合同纠纷；2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2020-12-21 18:47:57
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2020-12-21 18:04:23
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2020-12-21 17:48:34
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