商铺租赁合同押金,我遇到房租租赁合同问题。2017年3月在润百家商业广场签订一份商铺租赁合同,请问我需要怎么办?
更新时间:2020-12-20 21:31:00人浏览
问题描述:
你好,我遇到房租租赁合同问题。2017年3月在润百家商业广场签订一份商铺租赁合同,交付定金租金等2万7千元。当时商铺还没有建好。同年4月份家中有急事,商铺转租了,是通过润百家营销中心业务员转租的别人,此人给了我2万7千元。但是当时没有更改合同上的名字。业务员说物业不让更改名了。合同给了转租的那个人,也没太在意。时间过去2年多。前几天收到润百家物业把我起诉了,原因是我拖欠商铺租金。这才知道转租我商铺的那个人,一直没有履行合同缴纳房租。当时也没有留转租人的电话,通过业务员联系,也没有联系到。现在c3-270商铺,已装修了,张贴了转租广告,但是电话是空号。我怀疑业务员和转租人是一伙的,存在欺诈行为。请问我需要怎么办?
1位律师解答
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2020-12-20 21:31:00
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