公证购房合同，有购房合同和房产证，当时由于其它原因未过户，不能过户，现在可以去公证处公证一下这个买卖合同吗？
更新时间：2022-12-18 19:00:30人浏览
问题描述：
我是2014年买的二手房，有购房合同和房产证，当时由于其它原因未过户，现在由于房子加了个盖子，不能过户，现在可以去公证处公证一下这个买卖合同吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买卖没下来房产证的二手房时，双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。
2022-12-18 19:00:30
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