违约后合同是否有效,房屋租赁合同不正规,乙方要求重新签,现在乙方若是违约,之前的合同是否有法律效益
更新时间:2020-12-18 01:24:23人浏览
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房屋租赁合同不正规,乙方要求重新签,甲方答应却迟迟未签,现在乙方若是违约,之前的合同是否有法律效益
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认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-12-18 01:24:23
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2020-12-18 00:38:50
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-12-18 00:05:08
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