刚办出房本就卖契税,我买的房子,现在要办房产证,这个契税我该出吗

更新时间:2020-12-12 23:44:26人浏览
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你好,我想问一下,我买的房子,没下证,现在要办房产证,这个契税我该出吗
2位律师解答
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房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳
2020-12-12 23:44:26
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依据你们合同约定处理
2020-12-12 23:12:53
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