购买回迁房注意事项,买回迁房需要注意事项,该如何有效解决问题

更新时间:2022-12-20 07:49:20人浏览
问题描述:
买回迁房需要注意事项,该如何有效解决问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
建议购买能办理产权证的房屋。
2020-12-04 15:52:56
平台特邀律师 咨询我
已帮助199023人 · 响应时间 平均4分钟内
购买回迁房业主已取得《房产证》的可正常交易,凭拆迁证和购房合同到房产交易大厅办理房产证手续即可。购买回迁房要注意问题包括调查清楚拆迁前的产权性质,办理公证手续等。
2022-12-20 07:49:20
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