租房出现空调坏,三月份租的房子。空调制冷没有问题,开了制热,发现空调制热不行。这个维修费用房东出还是我们出

更新时间:2022-12-21 16:55:01人浏览
问题描述:
三月份租的房子。空调制冷没有问题,现在天冷了,开了制热,发现空调制热不行。这个维修费用房东出还是我们出
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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一般由出租人维修租房出现的问题,出租人应当保持租赁物符合约定的用途;房子损坏因承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,应当由承租人维修,出租人协助维修的应由承租人承担费用。
2022-12-21 16:55:01
臻宇团队律师
服务地区-江苏南京
您好,这个可以要求房东出。
2020-12-01 16:50:44
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