非法占用宅基地种树，咨询一下之前有一块地是果园菜园，现在想在这块地上建房子用来出租，同时占用了道路公用土地，请问这样违法吗？
更新时间：2020-11-12 12:28:49人浏览
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你好，在吗？我想咨询一下之前有一块地是果园菜园，现在想在这块地上建房子用来出租，同时占用了道路公用土地，请问这样违法吗？
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在建设用地建大棚房是否违法，要视情况而定，以下为违规大棚房：1、别墅、休闲度假设施：在各类农业园区占用耕地上建设的此类非农业设施。2、商品住宅：农业大棚建农村住宅，租赁给周末出来度假或周边打工人员。3、小工厂、小作坊：私自将农业大棚改建成小作坊
2020-11-12 11:11:42
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无论是基本农田和林地一般不能直接在上面建房子，需要按照法定的建设用地转用审批程序，转为建设用地后才能建房
2020-11-12 10:55:47
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