能不能维权要求开发商按合同日期交房？业主要不要给开发商发一份交房催告函？是不是就不能要求开发商按合同日期交房了？
更新时间：2020-11-07 12:59:25人浏览
问题描述：
请问房屋不能按合同日期交付给业主，因为疫情业主给开发商28个阳历日合法延期，即本月11月26日，现在开发商还没有通过验收，但是开发商给每个业主打电话通知明年1月26日收房并寄出收房通知书，另外在不知情的情况下签署了一份改造协议，改造期限为两个月，被委托方是建筑商而非开发商，请问这种情况业主能不能维权要求开发商按合同日期交房？业主要不要给开发商发一份交房催告函？业主收到收房通知书是不是就不能要求开发商按合同日期交房了？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2020-11-07 12:59:25
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已帮助96463人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
2020-11-07 12:53:14
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如果开发商在签订协议后，未按照协议约定履行义务，则你放弃追究他违约责任的条款不生效，你仍可追究开发商的责任。
2020-11-07 12:28:43
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