房产贷款抵押利息，请问我的房产抵押给了私人，并且他收的利息违规了，现在合同到期，如果我不按时还款他能将房产过户吗？
更新时间：2020-10-26 06:06:51人浏览
问题描述：
请问我的房产抵押给了私人，在公证处办理了公证，并且他收的利息违规了，现在合同到期，如果我不按时还款他能将房产过户吗？
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该房产抵押不生效。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2020-10-26 06:06:51
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