1.以个人名义签订房租租赁合同，公司破产，否则要起诉合同签订者！签订合同者需要承担责任或者需要付剩下的房租吗？
更新时间：2020-10-06 13:04:25人浏览
问题描述：
1.以个人名义签订房租租赁合同，合同一年一签，合同写明房租半年一交。租赁房屋用于公司经营用。
2.合同是2020年6月15日开始算房租，第一次交了2万，第二次交了3万。半年租金还欠1万多没给清。10月5日公司破产。无法支付剩下的房租。
3.在这种情况下，公司破产，搬出。房东要求结清剩余房租才允许搬走，否则要起诉合同签订者！
4.这种情况下房东如果起诉，签订合同者需要承担责任或者需要付剩下的房租吗？
2位律师解答
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-10-06 13:04:25
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2020-10-06 12:03:04
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