房產商違約能退房嗎，康展運動，投資的錢現在回不來了
更新时间：2022-12-28 12:22:15人浏览
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康展運動，投資的錢現在回不來了
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首先，从实体法看，应当要回来。
《刑法》第６４条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或责令退赔；对被害人的合法财产应当及时返还。可见，投资人要回投资款，具有实体法上的依据。
其次，从程序法看，很难要回来。
最高法《关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第１３９条规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。
最高法《关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》也规定，被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或责令退赔。被害人提起附带民事诉讼或另行提起民事诉讼，请求返还被非法占有、处置的财产的，人民法院不予受理。
可见，投资人要回投资款，没有程序法上的保障，因为不论是提起刑事附带民事诉讼还是另行提起民事诉讼，人民法院都不予受理。
第三，从实践上看，很难要回来。
实践中，公安机关追回非法集资类犯罪案件的投资款的比例非常低，通常在３０％左右或更低，追回比例最高的Ｅ租宝案件，追回的比例也只有６０％左右。
以上解答，希望能够帮助大家提高风险意识，慎防被“套路”。谢谢！
2022-12-28 12:22:15
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