2013年买的二手房,本人上不了户怎么办

更新时间:2022-12-29 12:50:22人浏览
问题描述:
2013年买的二手房,疫情后上户才发现原户主没迁户,本人上不了户怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房的原户主尚未迁出户口的,购房者无法办理户口迁入,无法在所购房屋内落户;住房房区学籍被占用,住房拆迁补偿影响按户分配;再次转卖时影响成交价,同时易产生债务纠纷。
2022-12-29 12:50:22
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依据买卖合同约定处理
2020-09-12 00:53:34
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你你好,可以诉讼解决~
2020-09-12 00:16:39
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具体根据合同约定确定解决 办法
2020-09-11 23:44:15
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你好欢迎咨询,你好可以协助处理的。
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您好,具体情况麻再详细阐述下呢
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