10年卖房,买方付清房款,买房居住至今。但一直未过户。协议没约定违约责任。

更新时间:2020-09-12 14:58:39人浏览
问题描述:
我是卖方,10年卖房,买方付清房款,买房居住至今。但一直未过户。协议没约定违约责任。卖方毁约有何责任
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要承担违约责任。违约责任不是要有约定才承担。房子有没有卖掉,法院处理可能会不一样。
2020-09-12 14:58:39
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