关于开发商违约金，我去年9月份买了开发商没有预售的房子，请问开发商除了退房款外，可以要求开发商赔付违约金吗？
更新时间：2022-12-29 20:51:47人浏览
问题描述：
你好，我去年9月份买了开发商没有预售的房子，从别人手上转过来的，付了转让费25000给别人，另付了9万部分购房款给开发商，现在一年多预售一直没下，我想退房，请问开发商除了退房款外，可以要求开发商赔付违约金吗？只退房款的话，就丢了25000的转让费。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商有根本违约行为可以要求退房。购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行。
2022-12-29 20:51:47
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