以为没有年限,过户时发现房子是50年的产权,引起了纠纷,怎么办?

更新时间:2020-09-07 22:17:43人浏览
问题描述:
我是卖主,房本上没写产权的年限,以为没有年限,中介介绍给买家说是70年,过户时发现房子是50年的产权,引起了纠纷,怎么办?买家已付56万首付,就查打尾款了,我们把房贷的27万已经堵上了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助153572人 · 响应时间 平均2分钟内
根据实际情况,买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
2020-09-07 22:17:43
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56168人 · 响应时间 平均1分钟内
一般情况下,买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
2020-09-07 22:12:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助180615人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说,买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同,如果合同中有相关违约的对首付处理规定的,则按合同执行。
2020-09-07 21:55:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
居住用地使用权70年,商品房的产权年限是多少年?
按国家有关法律规定,居民用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。这个期
房地产动态
人浏览
购买的商品房是70年的,这个70年是指土地年限,70年到了那个房子也是买受人的,就算房子塌了砖头都是买受人的,只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房过户需要什么手续怎么办?
房过户需要什么手续怎么办?
房屋过户的手续如下:双方当事人携带资料到房地产管理部门办理过户,同时对交易价格进行申报;房地产管理部门在收到材料15日内
房地产
人浏览
没有房产证,房子出现问题怎么办?
没有房产证,房子出现问题怎么办?
于2010年10月购房一套,签订有购房合同,购房款都已交清,但是开发商将房屋交付给他后,至今未办理房产证,且房屋多处出现质量问题(屋顶和墙面起皮、掉块,卫生间渗
违约责任
人浏览
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
房屋使用年限50年和70年产权被质疑20年哪去了?
花70年的钱,买50年的使用寿命?老天!70年土地使用权+50年建筑寿命,咋整?!房屋设计使用年限50年和70年产权———20年哪去了?杭州“70码”事件至今还
物权动态
人浏览
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子无证怎么办?
农村房子无证怎么办?
农村房子无证可以申请办证。手续如下:1、农户写出书面补证申请书;2、由国土所实地测量测绘核定方位、地类、面积;3、由县级
房地产
人浏览
70年产权公寓和产权住宅区别是什么
70年产权公寓和产权住宅区别是什么
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么70年产权公寓和产权
房地产法
人浏览
你好,合同是怎么约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子如何过户:(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我购买了一套二手房,原房产证产权70年,过户后领到“不动产权证书”后,发现产权变50年了,一下少了20年产权,我该怎么办?可以委托我们帮您走法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
提前退租可能会退租金,但是如果退还租金,一般不会全额退还。因为提前退租属于违约,需依据合同约定承担违约责任。提前支付的租金会扣除违约金的部分。具体情况应以合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
能否赶走房客要看具体情况:1、如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;2、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对房东隐瞒实情且不退押金的问题,通常可通过协商、调解或诉讼等方式解决。协商是首选,可尝试与房东沟通达成一致;若协商无果,可寻求相关部门调解;最后,如仍无法解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,漏水是谁造成的?需要先看责任主体。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,应当赔偿,协商不成可以诉讼。详情可来电。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体答辩及证据的准备,需要结合原告的诉讼请求和事实来具体分析,如有需要建议详细咨询,或者专业律师代理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体的可以与承办案件的相关工作人员核实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询