我和前妻协议离婚，有一套房产，是我和前妻的名字，但是贷款未还清，怎么办理房产证减去前妻名字。
更新时间：2020-09-07 15:28:40人浏览
问题描述：
你好，我和前妻协议离婚，有一套房产，归我，没有争议，房产证还没下来，是我和前妻的名字，但是贷款未还清，我是主贷人，怎么办理房产证减去前妻名字。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻双方在离婚时有一处房产的，能够达成分割协议的，按协议分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2020-09-07 15:28:40
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