抵押享有优先受偿权，并在房产局办理了抵押手续。我该怎么办？是否享受优先受偿权。
更新时间：2022-12-30 00:23:44人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助132252人 · 响应时间 平均3分钟内
所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。
2022-12-30 00:23:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产没有抵押登记可以优先受偿吗
摘要：在民间借贷当中，当事人双方在借款协议里有时候会约定以房产来作为借款抵押物，那么房产没有抵押登记可以优先受偿吗?下面法律快车小编为大家整理了这方面的知识，欢
房屋抵押贷款
人浏览
房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件，如果房地产抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记，这是一种违背诚实信用原则的行为，如果致债权人损失，应当承担赔偿责任。要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程的优先受偿权
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。那么，建设工程的优先受偿权还有哪些法律规定呢？下面
债权债务
人浏览
抵押仍然是有效的。1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同日期在前的优先。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可向人民法院提起民事诉讼，要求对方偿还欠款。提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料（即对方欠款的证据）。人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，对于房子抵押，借款人（抵押人）自然条件为：1、年龄在18-60岁之间具有完全民事行为能力、身体健康、信用良好的中国公民；2、在中国境内具有有效身份证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有的，只要合法登记了就行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好，抵押有效。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理抵押登记，才有优先受偿权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
债权转让时，需注意确保债权合法有效、内容不变，双方达成转让协议，债权可转让，并通知债务人。此外，还需遵守相关程序和手续，避免产生法律纠纷。转让前，建议咨询法律专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
债权到期后提供的担保有效性问题，常见处理方式有：一、依据合同约定判断；二、无约定时依法定保证期间处理。选择方式时，应考虑合同内容、双方意愿及法律规定，确保担保的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
贷款担保人有风险，贷款担保人的风险包括债务人不履行到期债务承担担保责任的风险以及担保人承担了担保责任之后，还可能负担债务人不偿还债务的风险等。法律依据：《民法典
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
作为担保人，面临被银行起诉和银行卡冻结的情况，应：1.及时了解担保债务的具体情况和银行的诉求；2.与朋友沟通，督促其尽快还款或共同制定还款计划；3.如朋友无力偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的情况来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协议不对抗第三人。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你先生把房子抵押是否经过了你的同意？你可以通过诉讼撤销抵押合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
