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申请住房抵押贷款的具体流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。 3、评估公司对抵押房产进行评估。 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 5、银行审批通过后，办理房产抵押。 6、银行取得他项权利证后进行放款。住房抵押贷款是指贷款人以自己所有或第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入为保证，向银行申请的贷款。在没有还清本金和利息之前，用其产权证作为向银行的抵押，假如购房者不能按照期限归还本金及利息，银行有权将其房屋出售，以偿还贷款的一种贷款形式。住房抵押贷款对住房的要求：1、住房的产权要明确清晰，符合国家规定的上市条件，能够进房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄与贷款期限相加不能小于或等于40年；3、所抵押的房屋没列入当地拆迁规划，并且拥有房产部门、土地管理部门审核颁发的房产证土地证。
2020-09-03 10:23:21
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你好，建议协商解决
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