租农村地建方子在租给城里人三十年是否合法

更新时间:2022-12-30 11:55:13人浏览
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租农村地建方子在租给城里人三十年是否合法
2位律师解答
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法律分析:农村宅基地的出租年限最长就是二十年,但是,出租农村宅基地是需要经过批准的,未经批准的,任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准,承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。
2022-12-30 11:55:13
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个是租赁关系,不好干涉,但建房需要建设主管部门审批。
2020-09-02 21:35:58
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可以;;;;
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您好!不合法。
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