买了一套小公寓,后面知道是烂尾楼被新的开发商收购,这种情况可以要求退房退款吗

更新时间:2020-09-01 15:40:33人浏览
问题描述:
你好,买了一套小公寓,已完全建好。后面知道是烂尾楼被新的开发商收购,并由原来的商业性酒店变成新的住宅性公寓售卖。目前已交首付,办了贷款,已经等了半年了,但开发商一直说大确权没有办下来,还要再等,而且不知道要等多久。这种情况可以要求退房退款吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
如果开发商延迟交房或延迟办证达到合同的解除条件,可以要求退房退款。
2020-09-01 15:40:33
陈旺律师
服务地区-广东广州
你好,公寓房一般为商业房,不可用于长期居住,产权年限短,存在巨大风险。本团队专业办理房地产案件,有大量成功退房退定金案例,将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案。
2020-09-01 15:16:41
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